Собственникам МКД о необходимых мероприятиях согласно ФЗ-261

Уважаемые собственники жилых помещений !

В соответствии с нормами Федерального закона № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности» многоквартирные дома должны быть оборудованы общедомовыми приборами учета энергоресурсов ( тепловой энергии, воды и электрической энергии).

В связи с этим собственники жилых помещений обязаны:

1. Провести собрание собственников, для определения по срокам и оплате установки приборов учета.

2. До 1 июля 2012 года обеспечить оснащение домов приборами учета, а также ввод в эксплуатацию.

Федеральный Закон № 261 обязывает собственников зданий, строений, помещений в многоквартирных домах нести расходы на установку приборов учета. Если собственник не исполнят требования Федерального закона № 261-ФЗ, либо не в состоянии оплатить прибор учета и его установку сразу, организация-поставщик энергоресурсов обязана предоставить рассрочку по платежам со сроком до 5 лет. Процент за кредит устанавливается по ставке рефинансирования Центробанка РФ. Собственники оплачивают в равных долях расходы на установку этих приборов учета

Возможными источниками оплаты установки общедомовых приборов учета могут быть средства капитального ремонта. Установка счетчика не может быть выполнена за счет средств текущего ремонта ввиду того, что в большинстве случаев она нарушит планы по текущему ремонту общего имущества. Перенаправление средств, поступаемых на текущий ремонт, негативно отразится на состоянии всей инфраструктуры МКД.

Договор на установку приборов учета может заключен не только с Управляющей компанией, но и с Ресурсноснабжающей организацией или иной организацией, у которой есть соответствующая лицензия. В данном случае организация не вправе отказать собственникам в заключении такого договора. До 01.07.2012г. собственники жилья могут сами выбрать условия установки счетчиков и компанию-подрядчика, которая произведет работы по установке. Кроме того, перед истечением срока установки следует ожидать возрастания активности ответственных за установку компаний и резкого увеличения спроса на счетчики, что приведет к их значительному удорожанию.

Установка общедомового прибора позволит собственникам:

- контролировать соответствие параметров предоставляемых ресурсов нормативным показателям;

- фиксировать факты утечки в системах водо- и теплоснабжения жилого дома;

- исключить потери воды от ЦТП до дома при расчетах с ресурсоснабжающими организациями - убытки за потери на магистральных сетях будут нести ресурсоснабжающие организации;

- перейти на оплату за фактическую величину потребленного ресурса;

- получить реальные возможности для ресурсосбережения.

Стоимость установки общедомовых приборов учета в среднем составляет:

- тепловой энергии от 50 тыс. до 125 тыс. рублей;

- воды от 15 тыс. до 20 тыс. рублей;

- электрической энергии от 15 тыс. до 25 тыс. Рублей.

Управляющая компания обязана в соответствии с ФЗ № 261:

1. Доводить до сведения собственников помещений о проводимых действиях по установке приборов учета;

2. Регулярно не реже 1 раза в год доводить до сведения собственников помещений предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в доме.

Если на общем собрании собственники примут отрицательное решение или не соберут достаточное количество голосов для принятия решения по установке общедомовых приборов учета, то в соответствии с п.12. ст. 13 Закона об энергосбережении собственники, не исполнившие в установленный срок обязанности по оснащению многоквартирных домов приборами учета используемых домом энергетических ресурсов, должны обеспечить допуск организациям, осуществляющим деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов, и оплатить расходы организациям на установку этих приборов учета.

Более подробную информацию Вы можете получить в производственно - техническом отделе нашего предприятия с понедельника по пятницу: с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00, расположенного по адресу: г. Кропоткин, ул. Комсомольская, 206 (тел.: 7-14-56; 7-92-71.

Администрация ОО